Dengan semaik bertambahnya jumlah penduduk di Indonesia, maka akan semakin bertambah pula kebutuhan hunian bagi masyarakat. Dan kebutuhan rumah di perkotaan saat ini sangatlah tinggi, terutama dikota besar seperti Jakarta. Dengan padatnya pemukiman di Jakarta maka, dibutuhkan wilayah penyangga untuk menopang penduduk yang beraktivitas usaha di Jakarta.
Cilodong, suatu wilayah yang berada di Kota Depok menjadi salah satu tujuan bagi masyarakat yang ingin tinggal tidak jauh dari Kota Jakarta. Dengan wilayahnya yang masih asri, dengan masih banyaknya pepohonan dan lahan terbuka, sangat ideal bagi masyarakat untuk menjadikannya tempat tinggal.
Waktu tempuh Cilodong dengan Kota Jakarta hanya 40 menit dengan kendaraan roda 4. Dengan jarak hanya 14 Km, menjadikan Cilodong sangat tepat untuk menyokong wilayah Kota Jakarta.
Kenawa Residence hadir di Cilodong, agar masyarakat mudah mendapatkan hunian yang diinginkannya. Bagi anda yang mencari rumah di wilayah Cilodong, sangatlah tepat untuk memilih Kenawa Residence. Kenawa Residence menawarkan rumah dengan konsep “Minimalis Modern”
Dengan konsep modern minimalis rumah 2 lantainya ini, menjadikan Kenawa Residence sangat diminati bagi kalangan keluarga baru maupun bagi mereka yang telah memiliki 2 anak.
Segeralah untuk mendapatkan rumah di Kenawa Residence. Anda dapat membelinya secara tunai maupun dengan kredit, yang Insya Alloh dengan konsep Syariah (Tanpa Bank, Tanpa Riba, Tanpa Bunga, Tanpa Sita, Tanpa Akad Batil)
Desain rumah minimalis sejak beberapa tahun lalu hingga saat ini masih menjadi tren karena bentuknya yang simpel dan sederhana. Desain tersebut diminati banyak orang, terutama kaum muda lantaran mudah dibangun dengan biaya terjangkau.
Jika memimpikan punya rumah desain minimalis, baik itu satu atau dua lantai, Anda tetap harus merencanakannya dengan baik, meskipun Anda menggunakan jasa desain interior. Hal ini dimaksudkan agar Anda mendapatkan rumah sesuai dengan keinginan dan bujet.
Berikut ini tips atau cara membangun rumah minimalis yang keren dan nyaman dua lantai:
1. Susun rencana yang matang
Langkah pertama yang wajib Anda lakukan adalah menyusun rencana pembangunan rumah minimalis dengan mantap. Anda harus memiliki komitmen kuat sejak awal mengingat pembangunan rumah akan membutuhkan waktu, tenaga, dan biaya yang tidak sedikit. Rencanakan dengan baik, matang, dan detail pembangunan rumah, sehingga Anda benar-benar siap untuk mengeksekusinya hingga selesai.
2. Lihat kondisi tanah dan lingkungan sekitar
Sebelum membangun rumah, Anda harus memiliki lahannya terlebih dahulu. Pastikan tekstur, kondisi, dan ukuran tanah di lokasi yang sudah Anda pilih, sehingga Anda bisa menyesuaikan untuk rumah Anda. Perhatikan pula kondisi lingkungan sekitar karena Anda dan keluarga akan tinggal dan menetap di sana.
3. Pilih konsep yang tepat
Tahapan selanjutnya adalah memikirkan dan memilih konsep atau desain rumah minimalis yang tepat. Jika Anda sudah menikah dan memiliki anak, bangun rumah minimalis berkonsep keluarga dua tingkat. Namun bila masih single dan ingin rumah lebih unik, Anda bisa memilih rumah minimalis satu tingkat dengan konsep rumah kayu, kontemporer, atau lainnya.
4. Tentukan tipenya
Jangan lupa untuk memilih tipe rumah yang tepat, di mana rumah tersebut sesuai dengan kebutuhan dan ketersedian lahan yang Anda miliki. Selain itu, pemilihan tipe rumah minimalis ini juga harus Anda sesuaikan dengan bujet.
5. Susun denah dan estimasi biayanya
Selanjutnya bisa mulai menyusun denah rumah yang akan Anda bangun secara detail, sehingga Anda dapat membuat perhitungan biayanya. Buat denah yang akurat dan benar-benar sesuai dengan kebutuhan, agar kelak rumah ini bisa memberikan kenyamanan maksimal. Jangan lupa untuk mulai menghitung biaya pembangunannya, termasuk dengan mengecek harga bahan bangunan dan sebagainya.
6. Ukur dengan akurat
Sangat penting untuk melakukan pengukuran dengan cermat agar dapat membantu Anda dalam membangun rumah, membeli bahan-bahan material dalam jumlah yang tepat sehingga uang yang dikeluarkan pun tidak mubadzir.
7. Cek dan sesuaikan dengan kondisi keuangan
Berapa dana yang Anda miliki untuk membangun rumah minimalis? Pertanyaan ini sangat karena eksekusi tak akan berhasil tanpa dana. Membangun rumah sangat dipengaruhi kondisi keuangan. Cek tabungan, dan sesuaikan pembangunan rumah dengan kemampuan finansial Anda. Jangan sampai demi mengikuti keinginan, Anda lalai bahwa tabungan tidak cukup, sehingga di tengah jalan pembangunan rumah mandek. Terpaksa utang sana sini.
8. Pilih material harga terjangkau, namun berkualitas
Hindari membeli bahan-bahan material mewah, terutama jika bujet Anda membangun rumah minimalis pas-pasan. Cari bahan bangunan yang berkualitas, namun dengan harga terjangkau. Pasti ada kok, asal pintar memilihnya.
9. Pakai jasa arsitek yang profesional
Agar pembangunan rumah minimalis berjalan lancar, baik, dan sesuai rencana, Anda dapat mempercayakannya pada ahli bangunan atau arsitek yang profesional. Tujuannya agar pembangunan rumah sesuai konsep dan desain rumah, serta bujet yang Anda inginkan.
10. Beri perhatian khusus pada bagian pondasi
Pondasi rumah sangat penting karena akan menopang rumah minimalis Anda. Apalagi kalau desainnya dua lantai. Pastikan bagian pondasi ini benar-benar kokoh dan bisa bertahan dalam jangka panjang. Gunakan komposisi material bangunan berkualitas baik.
11. Cermati penggunaan sekat
Rumah minimalis biasanya tidak memiliki banyak sekat ruangan, sehingga tampak lega, meskipun dalam ukuran yang tidak terlalu luas. Anda harus mencermati penggunaan sekat ini, terutama pada area-area yang sebenarnya tidak begitu dibutuhkan, agar tampilan rumah Anda tetap elegan.
12. Pilih tangga yang tepat
Kalau membangun rumah minimalis dua lantai, pilih tangga yang tepat dan kokoh. Ada yang terbuat dari besi, keramik, kayu, dan lainnya. Tentu saja sesuaikan pemilihan tangga ini dengan konsep rumah yang Anda pilih.
13. Warna tepat dan sesuai konsep
Pemilihan warna akan menjadi hal penting dalam pembangunan rumah minimalis, yang didominasi warna-warna netral. Pastikan kombinasikan warna yang tepat dan sesuai konsep rumah Anda, sehingga keseluruhan rumah tampak serasi, indah, nyaman, dan sedap dipandang.
14. Maksimalkan bagian teras
Meski bergaya minimalis, perhatikan juga bagian teras rumah Anda. Teras akan menjadi bagian terdepan (wajah) rumah Anda, sehingga Anda perlu memberikan perhatian khusus untuk area ini. Kombinasi material dan desain yang tepat akan membuat area teras Anda menarik dan membuat rumah terlihat lebih cantik.
15. Percantik area taman
Jangan lupakan area taman, sebab ini akan membuat rumah Anda menjadi tampak asri dan menarik. Anda bisa menanam beberapa tanaman hijau dan teduh di sana, seperti pohon palem atau lainnya. Tanaman-tanaman ini juga akan membuat udara di sekitar rumah menjadi lebih segar.
Jika Anda ingin membangun rumah minimalis idaman, Anda harus menyisihkan uang dari penghasilan untuk ditabung dan mengurangi belanja yang bersifat konsumtif, bukan dengan berutang atau mengajukan Kredit Tanpa Agunan (KTA). Sebagaimana kita ketahui, pihak bank dalam pola pembiayaannya selalu memberlakukan bunga. Dan bunga bank termasuk riba. Rosululloh SAW bersabda: “Manfaat/tambahan yang ditarik dari utang adalah salah satu bentuk dari riba.”(HR. Baihaqi)
Sebagaimana kita ketahui, jual beli rumah konvensional hampir tidak mungkin lepas dari peran bank. Padahal pihak bank dalam pola pembiayaannya selalu memberlakukan bunga. Dan bunga bank termasuk riba. Rosululloh SAW bersabda: “Manfaat/tambahan yang ditarik dari utang adalah salah satu bentuk dari riba.”(HR. Baihaqi)
Imam Ibnu Taimiyyah berkata “Ulama telah sepakat bahwa pemberi pinjaman (qardh) jika mensyaratkan tambahan atas pinjamannya (qardh), maka tambahan itu haram.”(Majmu’ul Fatwa)
Imam ibnu Qudamah berkata, “Setiap pinjaman (qardh) yang mensyaratkan adanya tambahan padanya, maka tambahan itu adalah riba tanpa ada perbedaan pendapat.”(Al Mughni)
Riba termasuk dosa dan kemaksiatannya paling besar. Hal ini dapat dilihat dari:
Pertama, orang yang mengambil riba merupakan penghuni neraka dan kekal di dalamnya. Alloh SWT berfirman: “Orang yang kembali (mengambil riba), maka orang itu adalah penghuni-penghuni neraka, mereka kekal di dalamnya.”(TQS. Al-Baqoroh: 275) Mengenai hal ini, syaikh ‘Atha bin Khalil menjelaskan bahwa jika seseorang mengatakan bahwa riba itu halal, dan dia mati dalam kondisi demikian maka orang tersebut bisa jatuh menjadi kafir sebab ia mengingkari apa yang sudah ma’lumun min ad-din bi adh-dharuroh. Riba telah diharamkan di dalam ayat al-Qur’an dengan ayat-ayat yang bersifat qath’i tsubut dan qath’i dilalah.
Kedua, meninggalkan (sisa) riba dinilai sebagai bukti keimanan seseorang. Alloh SWT berfirman: “Hai orang-orang yang beriman, bertakwalah kepada Alloh dan tinggalkan sisa riba (yang belum dipungut) jika kamu orang-orang yang beriman.”(TQS: al-Baqarah: 278)
Ketiga, orang yang tetap mengambil riba diindikasikan sebagai orang yang tetap dalam kekufuran dan selalu berbuat dosa. Alloh SWT berfirman: “Alloh memusnahkan riba dan menyuburkan sedekah. Dan Alloh tidak menyukai setiap orang yang tetap dalam kekafiran, dan selalu berbuat dosa.”(TQS. al-Baqarah: 276)
Keempat, orang yang tetap mengambil riba diancam akan diperangi oleh Alloh dan Rosul-Nya. Alloh SWT berfirman: “Maka jika kamu tidak mengerjakan (meninggalkan sisa riba), maka ketahuilah, bahwa Alloh dan Rosul-nya akan memerangimu….” (TQS. al-Baqrah:279)
Kelima, dosa teringan mengambil riba adalah seperti berzina dengan ibunya sendiri; dan lebih berat daripada berzina dengan 36 pelacur. Rosululloh SAW bersabda: “Riba itu memiliki 73 pintu. Yang paling ringan (dosanya) adalah seperti seorang yang mengawini (menzinai) ibunya.”(HR al-Hakim dan al-Baihaqi) “Satu dirham riba yang dimakan oleh seorang laki-laki, sementara ia tahu, lebih berat (dosanya) daripada berzina dengan 36 pelacur.”(HR Ahmad dan ath-Thabrani).
satu dirham sekitar Rp. 60.000 (Dinar-online.com, 23/02/2015). Jadi, seseorang yang memakan uang riba hanya Rp. 60.000 sama dengan berzina dengan 36 pelacur, atau memakan uang riba Rp. 1.700 sama dengan berzina sekali dan hukumannya dirajam hingga mati bila ia sudah pernah menikah.
Enam, jika riba telah tampak nyata disuatu kaum, maka kaum itu telah menghalalkan diturunkannya azab Alloh kepada mereka. Rosululloh SAW, pernah bersabda: “Jika telah tampak nyata zina dan riba disuatu kampung maka sesungguhnya mereka telah menghalalkan sendiri (turunnya) azab Alloh (kepada mereka).”(HR al-Hakim dan Ibn Abbas)
Ternyata, betapa besarnya dosa dan kemaksiatan riba. Siksanyapun betapa dahsyat. Oleh karena itu, hendaknya kaum Muslim yang melakukan jual beli rumah agar bertakwa kepada Alloh SWT serta tidak terlibat riba.
Ketika kita bertanya, “Kenapa jual/beli rumah harus 100% syariah?”. Maka terlebih dulu kita perlu mengetahui tentang hakikat Islam. Karena Islam adalah akidah dan syariah. Adapun syariah adalah hukum dan ketentuan agama yang ditetapkan oleh Alloh SWT untuk mengatur seluruh aspek kehidupan manusia.
Ketika kita telah meyakini hakikat Islam dan kedudukannya di sisi Alloh SWT, maka kita perlu mengetahui tentang keterikatan kita dengan hukum syara’. Karena iman kepada Islam mengharuskan iman kepada hukum syara’. Maka iman kepada hukum syara’ mewajibkan terikat dengan hukum Islam.
Adapun jual/beli properti termasuk kegiatan manusia dengan melibatkan benda (properti/rumah), dan ini tidak luput dari penetapan hukum-hukum dalam syariah Islam. Kesemua kegiatan jual/beli tersebut tidak bermaksud apa-apa kecuali hanya untuk mendapatkan keberkahan, yaitu kemaslahatan dunia dan akhirat, serta menghindarkan diri dari kemudharatannya, dengan menggapai keridhoan-Nya(ridwanulloh). Dan semua ini bisa kita dapatkan jika kita mengikuti syariah secara menyeluruh (100%).
Walaupun plafon rumah biasanya dipasang didalam rumah, namun terkadang dibutuhkan juga plafon yang tahan terhadap air. Kejadian ini bisa disebabkan air yang tampias ataupun kebocoran atap rumah. Untuk menghindari hal tersebut, maka disarankan Anda menggunakan jenis plafon yang bahannya tahan air. Berikut ini ada 5 daftar bahan plafon tahan air yang direkomendasikan untuk anda:
1. Bahan Gypsum Water Resistant
Adanya model baru pada bahan gypsum water resistant yang tahan air, sehingga membuat banyak orang berusaha mencari produk ini. Bahan plafon tahan air ini menggabungkan campuran material tahan air (sebagaimana silikon yang digunakannya). Campuran bahan itu mampu melindungi plafon ini dari efek buruk akibat kebocoran pada musim hujan. Inovasi yang ada pada jenis gypsum ini tidak mengurangi keindahan pada bahan utamanya. Ada banyak kelebihan yang ditawarkan oleh produk satu ini, sehingga sayang sekali untuk Anda lewatkan. Apalagi cukup banyak modelnya yang sangat menarik. Sehingga jenis plafon ini layak Anda pilih untuk hunian minimalis Anda.
2. Plafon Rumah Kalsiboard
Bahan yang digunakan untuk plafon rumah ini berbentuk lembaran yang tergolong kuat. Terdapat bahan dasar dari mineral kalsium khusus pada material plafon ini. Kandungan material ini membuatnya jadi tahan air dan lebih kuat jika dibandingkan dengan gypsum. Sehingga cukup banyak orang yang lebih suka menggunakan plafon rumah kalsiboard ini. Ada cukup banyak kelebihan lainnya pada plafon kalsiboard ini. Selain tahan air, plafon ini juga kuat menahan binatang yang suka berlarian di dalam plafon (seperti tikus, kucing, dsb). Harga plafon jenis ini cukup terjangkau, sehingga hampir semua kalangan dapat menggunakannya.
3. Plafon Rumah PVC
Rumah-rumah dengan desain minimalis modern biasanya banyak yang menggunakan jenis plafon PVC. Jenis plafon PVC ini lebih dipilih karena mampu melindungi rumah tersebut dari kebocoran (untuk sementara waktu hingga atap yang bocor itu diperbaiki). Hebatnya, walau plafon PVC ini terkena rembesan air, namun tidak akan mudah rusak karenanya. Hal ini tidak terlepas karena faktor material yang terkandung didalamnya, yaitu Polyvinyl Chloride (PVC). Bahan PVC ini terkenal memiliki struktur yang sangat kuat, sehingga tidak mudah rusak terkena air. Ada banyak lagi keunggulan lainnya dari plafon PVC ini. Contohnya seperti bahannya yang ringan dan memiliki tingkat kelenturan yang tinggi. Daya tahan yang dimiliki oleh plafon PVC ini sangat baik dan cara merawatnya juga mudah. Plafon ini juga dapat digunakan pada berbagai ruangan.
4. Plafon Rumah Jenis Asbes
Salah satu bahan bangunan untuk plafon yang pernah memiliki banyak penggemar karena manfaat yang diberikan adalah asbes. Jenis plafon ini memiliki daya tahan yang kuat untuk berbagai kondisi cuaca yang ada hingga ketahanannya saat terkena air. Sayangnya disamping kelebihan plafon asbes ini, juga ada kekurangannya. Apa itu? Yaitu ada kemungkinan rapuhnya bahan asbes yang digunakan. Nah kekurangan pada bahan asbes diatas juga terkait dengan kekurangan selanjutnya, yaitu dapat menyebabkan gangguan kesehatan. Hal ini bisa terjadi ketika ada serbuknya yang jatuh dan sempat terhirup oleh manusia. Dan tentu saja hal itu tidak baik untuk tubuh. Oleh karena itu, apabila ada diantara Anda yang menggunakan jenis plafon ini, maka sebaiknya perlu berhati-hati menggunakannya. Solusinya pilihlah plafon asbes yang berkualitas baik, sehingga dapat terhindar dari kerapuhan.
5. Plafon Rumah Jenis GRC
Pada plafon jenis ini biasanya digunakan untuk rumah-rumah yang memiliki desain minimalis. Selain anti air, plafon GRC ini juga memiliki tampilan yang menawan dipandang mata. Kecantikan desain sebuah rumah tentu akan membuat nyaman siapapun yang menempatinya. Nah salah satu cara agar rumah Anda tampak cantik yaitu dengan memasang plafon GRC ini. Komposisi material plafon GRC ini merupakan perpaduan dari beton komposit dan serat kaca. Kandungan material yang ada didalamnya itu, membuat produk ini menjadi tahan terhadap perubahan cuaca yang ekstrim dan tahan air. Menariknya bahan yang digunakan juga tidak mudah terbakar, sehingga aman bagi rumah yang menggunakan plafon ini.
Demikianlah informasi tentang beberapa bahan plafon tahan air. Semoga dapat menjadi inspirasi bagi Anda semua.
Plafon merupakan elemen penting pada rumah. Tak hanya berperan sebagai pembatas atap dan ruangan, plafon rumah pun berfungsi sebagai elemen dekorasi, peredam bising dan panas, serta mencegah kotoran terjatuh dari atas atap. Plafon terdiri dari berbagai macam jenis yang bisa disesuaikan agar tampilannya tampak serasi. Yuk intip jenis-jenis plafon rumah beserta kekurangan dan kelebihannya!
Plafon Triplek
Dijual dalam bentuk lembaran dengan berbagai macam ketebalan, model plafon rumah triplek dapat diinstalasi menggunakan rangka kayu. Kelebihan dari plafon rumah ini ada pada harga jualnya yang murah serta bobotnya yang ringan sehingga memudahkan dalam proses pemasangan. Sementara itu, kekurangan dari plafon rumah triplek ini tidak tahan terhadap api dan mudah mengalami kerusakan jika sering terkena air.
Plafon Gypsum
Cocok digunakan di rumah minimalis, plafon gypsum terdiri dari berbagai macam model, seperti kubah atau bertingkat. Adapun, plafon gypsum cenderung mudah ditemukan di pasaran dan dijual dengan harga yang cukup ekonomis. Sementara itu, kekurangannya terletak pada daya serapnya yang tinggi terhadap air sehingga beban akan bertambah dan mudah roboh jika sering terjadi kebocoran pada atap.
Plafon GRC
Plafon rumah dengan bahan Glass Fiber Reinforced Cement Board (GRC) saat ini sangat populer digunakan karena selain harganya cukup ekonomis, material ini pun tahan terhadap api maupun air serta lebih kuat daripada plafon rumah triplek. Untuk pemasangannya, plafon rumah GRC dapat diaplikasikan pada rangka besi ataupun kayu. Sementara itu, kekurangan plafon rumah GRC ada pada proses instalasinya yang tergolong rumit sehingga memerlukann jasa tukang yang ahli agar hasilnya rapi.
Plafon Eternit
Ada pula plafon rumah eternit yang dibuat menggunakan campuran bahan dasar semen dan bahan kain perca. Dijual dengan harga yang cukup terjangkau, plafon rumah eternit pun tahan terhadap api, tidak mudah lapuk meskipun terkena tetesan air, serta dapat memberikan kesan dingin pada ruangan di bawahnya. Namun, pemasangan plafon rumah eternit harus ekstra hati-hati sebab materialnya sangat ringkih dan mudah retak. Untuk tidak mengurangi nilai estetika, kamu bisa memasang lampu dengan nuansa dingin pada plafon rumah tersebut.
Plafon Metal
Plafon rumah metal terdiri dari berbagai macam motif yang bisa disesuaikan dengan selera dan konsep interior rumah yang diusung. Adapun, plafon rumah metal memiliki sejumlah kelebihan, seperti tahan air, anti rayap, dan tahan lama. Sementara itu, kekurangan plafon rumah metal ada pada harga jualnya yang sangat mahal sehingga penggunannya belum terlalu populer.
Plafon PVC
Polyvinyl Chloride atau PVC memang dikenal sebagai bahan utama pembuatan pipa air. Namun, saat ini PVC juga turut digunakan sebagai material pembuatan plafon rumah. Plafon rumah PVC memberikan sejumlah kelebihan, yakni bobotnya yang ringan sehingga memudahkan dalam proses pemasangan, tahan terhadap api dan air, anti rayap, mempunyai tampilan yang stylish, dan tersedia dalam berbagai macam warna untuk disesuaikan dengan konsep interior rumah. Namun, sayangnya harga plafon rumah PVC masih tergolong mahal dan tidak bisa dicat secara manual sehingga kamu harus memasang plafon rumah baru jika ingin mengganti warna.
Plafon Akustik
Umumnya, plafon rumah akustik digunakan pada ruang rapat, ruang pertunjukan ataupun auditorium karena dapat meredam suara secara maksimal. Bagi kamu yang ingin menciptakan suasana tenang pada hunian, coba gunakan plafon rumah akustik ini. Pemasangannya dapat dilakukan secara mudah pada rangka logam ataupun kayu karena bobotnya yang cenderung ringan. Namun, sama seperti plafon rumah metal, harga plafon rumah akustik ini juga cenderung mahal. Selain itu, plafon rumah akustik ini juga tidak tahan air dan cukup sulit ditemukan di pasaran.
Ketujuh jenis plafon rumah di atas memiliki karakter, kekurangan, dan kelebihannya masing-masing. Untuk Kenawa Residence sendiri menggunakan Plafon PVC, karena Plavon PVC mempunyai banyak kelebihan seperti diatas dan sangat cocok dengan kondisi rumah Kenawa Residence
Smart Door Lock, atau kunci pintu pintar ekstra canggih yang memadukan teknologi digital terkini. Dengan kunci pintu konvensional, untuk keamanan ekstra rumah. Saat ini sangat banyak menjadi incaran para pemilik rumah, terutama kalangan milenial. Sesuai namanya, pintu yang memakai Smart Door Lock dapat dibuka atau dikunci dengan teknologi pintar. Ada lima pilihan cara untuk mendapatkan akses ke pintu yang memakai produk ini, yakni menggunakan password, sidik jari, aplikasi smartphone, kartu RFID, dan cara manual.
kelebihan pilihan akses tersebut adalah: – Pin password Smart Door Lock dapat diganti sesuai keinginan pengguna. – Sensor sidik jari dapat meregistrasi hingga puluhan akses. – Ada dua kartu RFID -kartu seperti lazimnya yang dipakai pintu-pintu di hotel berbintang – Dengan menghubungkan kunci pintu ini ke jaringan Wifi, pengguna juga dapat melakukan penguncian atau pembukaan kunci dari jarak jauh atau memeriksa status pintunya secara real time lewat aplikasi yang disediakan untuk smartphone android maupun IOS.
Lalu untuk menambah rasa aman, juga bisa melakukan self locking. Pintu akan terkunci secara otomatis dalam waktu lima detik jika didiamkan setelah dibuka. Kemudian ada akses manual dan alarm pengaman.
Buat anda yang membeli rumah di Kenawa Residence dan booking saat pertama survey, anda akan mendapatkan kecanggihan kunci pintu ini secara gratis.
Disebut pondasi cakar ayam karena bentuknya memang mirip seperti kaki hewan unggas tersebut, di mana di bagian bawah terdapat pipa-pipa beton yang menyerupai cakar alam. Fungsinya mencengkeram kuat tanah di bawahnya agar bangunan yang dibangun di atasnya benar-benar berdiri kokoh.
tujuan awalnya, pondasi cakar ayam memang dikhususkan untuk menopang pembangunan yang berada di kawasan dengan tanah kurang kokoh. Bahkan, dengan pemanfaatan pondasi ini, proyek konstruksi tetap dapat dijalankan meskipun kondisi tanahnya bertekstur lembek atau berair.
Inilah yang menjadi pilihan mendirikan rumah Kenawa Residence dengan pondasi cakar ayam. Walapun lokasi rumah Kenawa Residence tanahnya normal di Cilodong Depon, namun ini menjadi pilihan agar rumah Kenawa Residence menjadi lebih kokoh.
Mengapa DP rumah syariah besar? Seperti kita ketahui, jual beli rumah termasuk bisnis yg mahal. Modal yang dibutuhkan dalam penjualan rumah cukup besar. Biaya besar antara lain digunakan untuk pembebasan lahan, pembangunan unit rumah, infrastruktur, pajak, biaya marketing dan lain-lain.
Untuk penjualan rumah konvensional non syariah, pembiayaan-pembiayaan tersebut sebagian dibantu oleh bank. Pihak pembeli rumah, bisanya mengajukan KPR ke bank, dan jika disetujui maka bank bisa langsung membayar penuh unit rumahnya ke developer. Sehingga bisa dikatakan pembiayaan rumah dibiayai pihak bank.
Berbeda dengan penjualan rumah syariah. Sistem bisnis rumah syariah tidak ada riba, tidak ada sita, tidak ada denda dan tidak ada perjanjian zholim lainnya.
Dan jika dipakai pembiayaan bank maka akan sulit menghindari riba, menghindari denda atau sita, sehingga pembiayaan bank bukan pilihan. Oleh sebab itu dalam bisnis rumah syariah, pembiayaan sepenuhnya dikelola oleh developer atau investor saja tanpa keterlibatan bank.
Sehingga developer harus mampu mengatur cashflow keuangan dari waktu ke waktu sampai proyek berakhir. Mengatur uang masuk (dari penjualan unit, pembayaran DP atau cicilan) dan juga mengatur uang keluar (biaya-biaya). Dengan skema syariah, pembiayaan diselenggarakan langsung oleh developer. Pihak pembeli rumah syariah berakad dan membayar langsung kepada developer, baik secara cash maupun secara cicil ke developer. Jadi uang masuk tidak sekaligus tapi sedikit-sedikit sesuai jangka waktu (tenor). Padahal bisa saja biaya yang sudah keluar nilainya besar.
Untuk itu, demi mensiasati supaya cashflow keuangannya baik, maka dalam penjualan rumah syariah umunya meminta DP dengan nilai lebih besar daripada property konvensional. Nilainya biasanya 20%, 30% atau bahkan 50%. Sedangkan di property konvensional non syariah mereka bisa meminta uang DP hanya sekitar 10% (karena ada pihak yang membiayai yaitu bank).
Kesimpulannya pada property syariah memang umumnya syarat DP nya besar. Tetapi itu bukan sebagai keharusan, karena ada juga developer property syariah yang meminta DP kecil atau bahkan 0%. Tentu dengan berbagai kondisi san persyaratan.
Tapi kalau anda konsumen, perlu diingat juga bahwa tidak selamanya DP kecil itu meringankan konsumen. Karena dengan DP kecil, itu bisa berarti hutang atau pembayaran cicilannya menjadi lebih besar. Jadi adakalanya untuk jangka panjang, sebenarnya DP besar itu memudahkan konsumen. Karena bayar cicilannya menjadi lebih kecil.
Telah hadir rumah syariah di Cilodong – Depok, Kenawa Residence. Rumah 2 lantai dengan gaya Modern Tropis mampu membuat rumah ini tampak lebih mewah. Bangunan yang dibangun dengan kualitas premium, in syaa Allah Kuat dan kokoh
Keunggulan Rumah 2 lantai yang kami tawarkan ini :
Dibangun dengan tembok pembatas yang tinggi antara rumah yang satu dengan rumah yang lain berfungsi untuk menjaga privasi si pemilik rumah dan juga menjadi hijab sesuai dengan konsep perumahan yang kami bangun yaitu perumahan syariah.
Ada balkon ( teras lantai atas bagian depan )
Ada ruang khusus tempat laundry
septictank biopori
Legalitas aman
Surat sudah SHM
Bebas banjir
Lokasi strategis
Akses mobil mudah dan dekat ke jalan utama
Cilodong kawasan depok, sisi ibukota jakarta yang sedang berkembang pesat. Bermunculan pusat-pusat perbelanjaan yang menjadi tujuan masyarakat dalam beraktivitas. Untuk mendukung kebutuhan rumah syariah di cilodong, maka kami menghadirkan perumahan Kenawa Residence.
