Desain Rumah Minimalis 2 Lantai dan Tips Membangunnya dengan Biaya Murah dan Berkah

Desain rumah minimalis sejak beberapa tahun lalu hingga saat ini masih menjadi tren karena bentuknya yang simpel dan sederhana. Desain tersebut diminati banyak orang, terutama kaum muda lantaran mudah dibangun dengan biaya terjangkau.

Jika memimpikan punya rumah desain minimalis, baik itu satu atau dua lantai, Anda tetap harus merencanakannya dengan baik, meskipun Anda menggunakan jasa desain interior. Hal ini dimaksudkan agar Anda mendapatkan rumah sesuai dengan keinginan dan bujet.

Berikut ini tips atau cara membangun rumah minimalis yang keren dan nyaman dua lantai:

1. Susun rencana yang matang

Langkah pertama yang wajib Anda lakukan adalah menyusun rencana pembangunan rumah minimalis dengan mantap. Anda harus memiliki komitmen kuat sejak awal mengingat pembangunan rumah akan membutuhkan waktu, tenaga, dan biaya yang tidak sedikit. Rencanakan dengan baik, matang, dan detail pembangunan rumah, sehingga Anda benar-benar siap untuk mengeksekusinya hingga selesai.

2. Lihat kondisi tanah dan lingkungan sekitar

Sebelum membangun rumah, Anda harus memiliki lahannya terlebih dahulu. Pastikan tekstur, kondisi, dan ukuran tanah di lokasi yang sudah Anda pilih, sehingga Anda bisa menyesuaikan untuk rumah Anda. Perhatikan pula kondisi lingkungan sekitar karena Anda dan keluarga akan tinggal dan menetap di sana.

3. Pilih konsep yang tepat

Tahapan selanjutnya adalah memikirkan dan memilih konsep atau desain rumah minimalis yang tepat. Jika Anda sudah menikah dan memiliki anak, bangun rumah minimalis berkonsep keluarga dua tingkat. Namun bila masih single dan ingin rumah lebih unik, Anda bisa memilih rumah minimalis satu tingkat dengan konsep rumah kayu, kontemporer, atau lainnya.

4. Tentukan tipenya

Jangan lupa untuk memilih tipe rumah yang tepat, di mana rumah tersebut sesuai dengan kebutuhan dan ketersedian lahan yang Anda miliki. Selain itu, pemilihan tipe rumah minimalis ini juga harus Anda sesuaikan dengan bujet.

5. Susun denah dan estimasi biayanya

Selanjutnya bisa mulai menyusun denah rumah yang akan Anda bangun secara detail, sehingga Anda dapat membuat perhitungan biayanya. Buat denah yang akurat dan benar-benar sesuai dengan kebutuhan, agar kelak rumah ini bisa memberikan kenyamanan maksimal. Jangan lupa untuk mulai menghitung biaya pembangunannya, termasuk dengan mengecek harga bahan bangunan dan sebagainya.

6. Ukur dengan akurat

Sangat penting untuk melakukan pengukuran dengan cermat agar dapat membantu Anda dalam membangun rumah, membeli bahan-bahan material dalam jumlah yang tepat sehingga uang yang dikeluarkan pun tidak mubadzir.

7. Cek dan sesuaikan dengan kondisi keuangan

Berapa dana yang Anda miliki untuk membangun rumah minimalis? Pertanyaan ini sangat karena eksekusi tak akan berhasil tanpa dana. Membangun rumah sangat dipengaruhi kondisi keuangan. Cek tabungan, dan sesuaikan pembangunan rumah dengan kemampuan finansial Anda. Jangan sampai demi mengikuti keinginan, Anda lalai bahwa tabungan tidak cukup, sehingga di tengah jalan pembangunan rumah mandek. Terpaksa utang sana sini.

8. Pilih material harga terjangkau, namun berkualitas

Hindari membeli bahan-bahan material mewah, terutama jika bujet Anda membangun rumah minimalis pas-pasan. Cari bahan bangunan yang berkualitas, namun dengan harga terjangkau. Pasti ada kok, asal pintar memilihnya.

9. Pakai jasa arsitek yang profesional

Agar pembangunan rumah minimalis berjalan lancar, baik, dan sesuai rencana, Anda dapat mempercayakannya pada ahli bangunan atau arsitek yang profesional. Tujuannya agar pembangunan rumah sesuai konsep dan desain rumah, serta bujet yang Anda inginkan.

10. Beri perhatian khusus pada bagian pondasi

Pondasi rumah sangat penting karena akan menopang rumah minimalis Anda. Apalagi kalau desainnya dua lantai. Pastikan bagian pondasi ini benar-benar kokoh dan bisa bertahan dalam jangka panjang. Gunakan komposisi material bangunan berkualitas baik.

11. Cermati penggunaan sekat

Rumah minimalis biasanya tidak memiliki banyak sekat ruangan, sehingga tampak lega, meskipun dalam ukuran yang tidak terlalu luas. Anda harus mencermati penggunaan sekat ini, terutama pada area-area yang sebenarnya tidak begitu dibutuhkan, agar tampilan rumah Anda tetap elegan.

12. Pilih tangga yang tepat

Kalau membangun rumah minimalis dua lantai, pilih tangga yang tepat dan kokoh. Ada yang terbuat dari besi, keramik, kayu, dan lainnya. Tentu saja sesuaikan pemilihan tangga ini dengan konsep rumah yang Anda pilih.

13. Warna tepat dan sesuai konsep

Pemilihan warna akan menjadi hal penting dalam pembangunan rumah minimalis, yang didominasi warna-warna netral. Pastikan kombinasikan warna yang tepat dan sesuai konsep rumah Anda, sehingga keseluruhan rumah tampak serasi, indah, nyaman, dan sedap dipandang.

14. Maksimalkan bagian teras

Meski bergaya minimalis, perhatikan juga bagian teras rumah Anda. Teras akan menjadi bagian terdepan (wajah) rumah Anda, sehingga Anda perlu memberikan perhatian khusus untuk area ini. Kombinasi material dan desain yang tepat akan membuat area teras Anda menarik dan membuat rumah terlihat lebih cantik.

15. Percantik area taman

Jangan lupakan area taman, sebab ini akan membuat rumah Anda menjadi tampak asri dan menarik. Anda bisa menanam beberapa tanaman hijau dan teduh di sana, seperti pohon palem atau lainnya. Tanaman-tanaman ini juga akan membuat udara di sekitar rumah menjadi lebih segar.

Wujudkan Punya Rumah Minimalis Impian yang Berkah

Jika Anda ingin membangun rumah minimalis idaman, Anda harus menyisihkan uang dari penghasilan untuk ditabung dan mengurangi belanja yang bersifat konsumtif, bukan dengan berutang atau mengajukan Kredit Tanpa Agunan (KTA). Sebagaimana kita ketahui, pihak bank dalam pola pembiayaannya selalu memberlakukan bunga. Dan bunga bank termasuk riba. Rosululloh SAW bersabda: “Manfaat/tambahan yang ditarik dari utang adalah salah satu bentuk dari riba.” (HR. Baihaqi)

Kenapa Jual/Beli Rumah Harus 100% Syariah?

Ketika kita bertanya, “Kenapa jual/beli rumah harus 100% syariah?”. Maka terlebih dulu kita perlu mengetahui tentang hakikat Islam. Karena Islam adalah akidah dan syariah. Adapun syariah adalah hukum dan ketentuan agama yang ditetapkan oleh Alloh SWT untuk mengatur seluruh aspek kehidupan manusia.

Ketika kita telah meyakini hakikat Islam dan kedudukannya di sisi Alloh SWT, maka kita perlu mengetahui tentang keterikatan kita dengan hukum syara’. Karena iman kepada Islam mengharuskan iman kepada hukum syara’. Maka iman kepada hukum syara’ mewajibkan terikat dengan hukum Islam.

Adapun jual/beli properti termasuk kegiatan manusia dengan melibatkan benda (properti/rumah), dan ini tidak luput dari penetapan hukum-hukum dalam syariah Islam. Kesemua kegiatan jual/beli tersebut tidak bermaksud apa-apa kecuali hanya untuk mendapatkan keberkahan, yaitu kemaslahatan dunia dan akhirat, serta menghindarkan diri dari kemudharatannya, dengan menggapai keridhoan-Nya(ridwanulloh). Dan semua ini bisa kita dapatkan jika kita mengikuti syariah secara menyeluruh (100%).

Smart Door Lock, Kunci Pintu Ekstra Canggih Untuk Keamanan Ekstra Rumah

Smart Door Lock, atau kunci pintu pintar ekstra canggih yang memadukan teknologi digital terkini. Dengan kunci pintu konvensional, untuk keamanan ekstra rumah. Saat ini sangat banyak menjadi incaran para pemilik rumah, terutama kalangan milenial.
Sesuai namanya, pintu yang memakai Smart Door Lock dapat dibuka atau dikunci dengan teknologi pintar. Ada lima pilihan cara untuk mendapatkan akses ke pintu yang memakai produk ini, yakni menggunakan password, sidik jari, aplikasi smartphone, kartu RFID, dan cara manual.

kelebihan pilihan akses tersebut adalah:
– Pin password Smart Door Lock dapat diganti sesuai keinginan pengguna.
– Sensor sidik jari dapat meregistrasi hingga puluhan akses.
– Ada dua kartu RFID -kartu seperti lazimnya yang dipakai pintu-pintu di hotel berbintang
– Dengan menghubungkan kunci pintu ini ke jaringan Wifi, pengguna juga dapat melakukan penguncian atau pembukaan kunci dari jarak jauh atau memeriksa status pintunya secara real time lewat aplikasi yang disediakan untuk smartphone android maupun IOS.

Lalu untuk menambah rasa aman, juga bisa melakukan self locking. Pintu akan terkunci secara otomatis dalam waktu lima detik jika didiamkan setelah dibuka. Kemudian ada akses manual dan alarm pengaman.

Buat anda yang membeli rumah di Kenawa Residence dan booking saat pertama survey, anda akan mendapatkan kecanggihan kunci pintu ini secara gratis.

Mendirikan Rumah Kenawa Residence di Cilodong Dengan Pondasi Cakar Ayam

Disebut pondasi cakar ayam karena bentuknya memang mirip seperti kaki hewan unggas tersebut, di mana di bagian bawah terdapat pipa-pipa beton yang menyerupai cakar alam. Fungsinya mencengkeram kuat tanah di bawahnya agar bangunan yang dibangun di atasnya benar-benar berdiri kokoh.

tujuan awalnya, pondasi cakar ayam memang dikhususkan untuk menopang pembangunan yang berada di kawasan dengan tanah kurang kokoh. Bahkan, dengan pemanfaatan pondasi ini, proyek konstruksi tetap dapat dijalankan meskipun kondisi tanahnya bertekstur lembek atau berair.

Inilah yang menjadi pilihan mendirikan rumah Kenawa Residence dengan pondasi cakar ayam. Walapun lokasi rumah Kenawa Residence tanahnya normal di Cilodong Depon, namun ini menjadi pilihan agar rumah Kenawa Residence menjadi lebih kokoh.

Mengapa DP Rumah Syariah Besar?

Mengapa DP rumah syariah besar? Seperti kita ketahui, jual beli rumah termasuk bisnis yg mahal. Modal yang dibutuhkan dalam penjualan rumah cukup besar. Biaya besar antara lain digunakan untuk pembebasan lahan, pembangunan unit rumah, infrastruktur, pajak, biaya marketing dan lain-lain.

Untuk penjualan rumah konvensional non syariah, pembiayaan-pembiayaan tersebut sebagian dibantu oleh bank. Pihak pembeli rumah, bisanya mengajukan KPR ke bank, dan jika disetujui maka bank bisa langsung membayar penuh unit rumahnya ke developer. Sehingga bisa dikatakan pembiayaan rumah dibiayai pihak bank.

Berbeda dengan penjualan rumah syariah. Sistem bisnis rumah syariah tidak ada riba, tidak ada sita, tidak ada denda dan tidak ada perjanjian zholim lainnya.

Dan jika dipakai pembiayaan bank maka akan sulit menghindari riba, menghindari denda atau sita, sehingga pembiayaan bank bukan pilihan. Oleh sebab itu dalam bisnis rumah syariah, pembiayaan sepenuhnya dikelola oleh developer atau investor saja tanpa keterlibatan bank.

Sehingga developer harus mampu mengatur cashflow keuangan dari waktu ke waktu sampai proyek berakhir. Mengatur uang masuk (dari penjualan unit, pembayaran DP atau cicilan) dan juga mengatur uang keluar (biaya-biaya). Dengan skema syariah, pembiayaan diselenggarakan langsung oleh developer. Pihak pembeli rumah syariah berakad dan membayar langsung kepada developer, baik secara cash maupun secara cicil ke developer. Jadi uang masuk tidak sekaligus tapi sedikit-sedikit sesuai jangka waktu (tenor). Padahal bisa saja biaya yang sudah keluar nilainya besar.

Untuk itu, demi mensiasati supaya cashflow keuangannya baik, maka dalam penjualan rumah syariah umunya meminta DP dengan nilai lebih besar daripada property konvensional. Nilainya biasanya 20%, 30% atau bahkan 50%. Sedangkan di property konvensional non syariah mereka bisa meminta uang DP hanya sekitar 10% (karena ada pihak yang membiayai yaitu bank).

Kesimpulannya pada property syariah memang umumnya syarat DP nya besar. Tetapi itu bukan sebagai keharusan, karena ada juga developer property syariah yang meminta DP kecil atau bahkan 0%. Tentu dengan berbagai kondisi san persyaratan.

Tapi kalau anda konsumen, perlu diingat juga bahwa tidak selamanya DP kecil itu meringankan konsumen. Karena dengan DP kecil, itu bisa berarti hutang atau pembayaran cicilannya menjadi lebih besar. Jadi adakalanya untuk jangka panjang, sebenarnya DP besar itu memudahkan konsumen. Karena bayar cicilannya menjadi lebih kecil.

Rumah Syariah di Cilodong

Telah hadir rumah syariah di Cilodong – Depok, Kenawa Residence. Rumah 2 lantai dengan gaya Modern Tropis mampu membuat rumah ini tampak lebih mewah. Bangunan yang dibangun dengan kualitas premium, in syaa Allah Kuat dan kokoh

Keunggulan Rumah 2 lantai yang kami tawarkan ini :

  • Dibangun dengan tembok pembatas yang tinggi antara rumah yang satu dengan rumah yang lain berfungsi untuk menjaga privasi si pemilik rumah dan juga menjadi hijab sesuai dengan konsep perumahan yang kami bangun yaitu perumahan syariah.
  • Ada balkon ( teras lantai atas bagian depan )
  • Ada ruang khusus tempat laundry
  • septictank biopori
  • Legalitas aman
  • Surat sudah SHM
  • Bebas banjir
  • Lokasi strategis
  • Akses mobil mudah dan dekat ke jalan utama

Cilodong kawasan depok, sisi ibukota jakarta yang sedang berkembang pesat. Bermunculan pusat-pusat perbelanjaan yang menjadi tujuan masyarakat dalam beraktivitas. Untuk mendukung kebutuhan rumah syariah di cilodong, maka kami menghadirkan perumahan Kenawa Residence.

Akses lokasi rumah syariah cilodong, “kenawa residence” yaitu:

  • 1.5 Km ke SDIT Rahmaniyah
  • 20 m ke PAUD
  • 0.3 Km ke SMPIT Ma’had Rahmaniyah islami
    -0.6 km ke sman 8 depok
  • 3.7 Km ke SMA Negeri 2 Depok
  • 8.1 Km ke Tol Cijago
  • 9.4 Km ke Pintu Tol Citeurep Jagorawi

“Kenawa Residence” kami tawarkan dengan konsep ” AKAD SYARIAH ” yaitu :

  • Tanpa Bank
  • Tanpa Bunga / Tanpa Riba
  • Tanpa Sita
  • Tanpa Denda
  • Tanpa Akad Bathil
  • Tanpa Asuransi
  • Tanpa BI – Checking

Biaya Booking fee hanya 5juta ( booking akan mengurangi DP / Refundable 100% )
Rumah type 75/85 – Harga Promo Rp. 898 juta / Unit

Bonus – bonus yang di dapatkan untuk pembelian per unit rumah meliputi :

  • Free Gorden
  • Free Wallpaper
  • Free Plafon PVC
  • Free Pagar
  • Siapa Cepat Dia Dapat *
    EKSKLUSIVE ONLY 3 UNIT

Segera hubungi marketing kami di :

Chat
Assalamu'alaikum, slahkan untuk chat dengan kami